Vai alugar um imóvel? Tudo o que precisa saber está aqui!

20/01/2025 | Dicas

Alugar um imóvel pode ser uma decisão transformadora, especialmente em um mercado dinâmico como o de 2025. Com novas tendências e tecnologias que impactam o setor imobiliário, é essencial estar preparado para tomar as melhores decisões. Se você está prestes a alugar um imóvel, confira estas cinco dicas primordiais para garantir uma experiência tranquila e segura.

1. Defina seu orçamento com precisão

Antes de começar a busca, analise suas finanças e estabeleça um limite claro para o aluguel mensal. Considere também custos adicionais, como condomínio, IPTU e eventuais taxas de manutenção. Em 2025, com a digitalização crescente, muitas plataformas já oferecem ferramentas para calcular os custos totais de um imóvel.

2. Escolha a localização ideal

A localização é um dos fatores mais importantes ao alugar um imóvel. Avalie a proximidade de escolas, comércios, transporte público e áreas de lazer. Em cidades como Curitiba, bairros como Batel, Ecoville e Cabral são altamente valorizados por sua infraestrutura e segurança.

3. Analise o contrato com atenção

Leia o contrato de locação com cuidado antes de assiná-lo. Verifique cláusulas sobre reajuste de aluguel, condições de entrega do imóvel e responsabilidades de ambas as partes. Em caso de dúvidas, consulte um advogado ou especialista no setor.

4. Priorize visitas presenciais

Apesar da popularização das visitas virtuais, sempre que possível, agende uma visita presencial ao imóvel. Isso permite avaliar detalhes que nem sempre são evidentes em fotos ou vídeos, como a iluminação natural, estado da pintura e funcionamento das instalações.

5. Considere as garantias locatícias

Escolha a modalidade de garantia locatícia que melhor se adapta ao seu perfil. Opções como caução, seguro-fiança e título de capitalização oferecem flexibilidade e segurança tanto para inquilinos quanto para proprietários. Avalie as condições e custos antes de decidir.

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