Perfis e Preferências do Mercado Imobiliário em Curitiba

05/11/2024 | Dicas

O mercado imobiliário de Curitiba atrai perfis variados de compradores e inquilinos, com comportamentos e preferências que refletem tanto a busca por qualidade de vida quanto por conveniência e segurança. Entender esses perfis é essencial para imobiliárias e corretores que desejam atender melhor às necessidades desse público.

Perfil dos Compradores

No cenário de compra, famílias jovens e casais são os perfis predominantes, geralmente em busca de estabilidade e imóveis em regiões bem localizadas e com infraestrutura completa. Os bairros mais procurados incluem o Batel, Água Verde, Cabral, e Juvevê, por oferecerem fácil acesso a serviços, escolas e espaços de lazer. Muitos compradores também estão atentos a questões de segurança e valorização do imóvel a longo prazo. Imóveis com conceito sustentável e áreas verdes próximas são cada vez mais valorizados, e o público também busca opções com áreas comuns bem equipadas, que incluem espaços de coworking e lazer.

Perfil dos Inquilinos

Já no perfil dos inquilinos, jovens profissionais e estudantes lideram a demanda por imóveis de aluguel, com preferência por apartamentos compactos, bem localizados e que oferecem flexibilidade. Bairros próximos ao centro, como Centro Cívico, Mercês e Bigorrilho, são bastante procurados devido à proximidade com universidades, empresas e centros culturais. Esse público valoriza imóveis mobiliados ou semi-mobiliados, que possam ser alugados de forma rápida e prática. A proximidade a transporte público, mercados e academias também é um diferencial importante para essa faixa de consumidores.

Tendências de Comportamento

Em ambos os perfis, destaca-se uma preferência crescente por imóveis com tecnologia e ambientes otimizados, onde a praticidade e a conexão com a natureza são essenciais. O mercado imobiliário em Curitiba responde a esses comportamentos com opções mais acessíveis e inovadoras, refletindo as mudanças nas expectativas dos consumidores que desejam praticidade e um bom custo-benefício ao escolherem um novo lar.

Essa análise de perfis de compradores e inquilinos em Curitiba auxilia os profissionais do setor a moldar suas ofertas de forma personalizada, alinhando-se com as preferências e o comportamento do público local.