EXCELENTE TERRENO 440 m² PRONTO PARA CONSTRUIR NO BAIRRO SANTA QUITÉRIA, DIVISA COM SEMINÁRIO E VILA IZABEL.

EXCELENTE TERRENO 440 M² PRONTO PARA CONSTRUIR- SANTA QUITÉRIA/ SEMINÁRIO/ VILA IZABEL- CURITIBA Localização Privilegiada   Oportunidade exclusiva em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba. Terreno 440 m² (10 m x 44 m), completamente regularizado e pronto para construção imediatamente. Situado na Zona ECO4 – Eixo Conector Oeste 4, região de alto potencial construtivo. Apenas 4 quadras da Av. Arthur Bernardes, na divisa entre Santa Quitéria, Seminário e Vila Izabel, ao lado do Batel. Entre a continuação da Av. Iguaçu e o início da Av. Getúlio Vargas, garantindo acesso rápido ao centro, ao eixo estrutural sul e a toda a infraestrutura da região.  Características do Terreno 440 m² totais. 10 m de frente x 44 m de profundidade.Terreno plano, limpo e pronto para construir. Bairro tranquilo, majoritariamente residencial.Investimento já realizado no Imóvel.Levantamento topográfico completo. Demolição total da antiga construção.Fechamento do terreno. Projeto arquitetônico e executivo de sobrado com 280 m² (opcional para uso/adaptação).Edícula nos fundos, ideal para apoio de obra, armazenamento e profissionais. Tudo preparado para quem deseja economizar tempo e reduzir custos na etapa inicial da construção.   Diferencial Real  Na região, grande parte dos terrenos ainda possui casas antigas, exigindo gastos com: demolição, remoção de entulho, regularização e logística. Facilidade para construção imediata, sem custos adicionais de preparo do terreno.  ACEITA PERMUTA POR CARRO COM NO MÁXIMO DOIS ANOS DE USO, COM GARANTIA E ATÉ O VALOR DE R$150.000,00.   REF.: T-141    Agende uma visita com um de nossos consultores. ********** – Ney Kleber                            LD7IMÓVEISUM JEITO DIFERENTE DE FAZER.